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买墓地前,你需要提前知道这些常识
日期:2021-12-29
购买墓地前,需要先了解一些相关的法律知识,心中有谱,避免入坑。
一:用墓地投机是违法的。在一些影视剧中,有的人喜欢像炒房一样炒墓地。但实际上,根据民政部的法律,以任何方式、形式倒卖墓地都是违法行为,将受到法律制裁。
二:公益性墓地和经营性墓地的区别很明显。公益性墓地是为公民提供骨灰安葬(安放)的非营利性社会福利设施。公益性墓地不得在境外经营或销售。
经营性墓地是为城镇居民提供有偿安放骨灰服务的公共墓地。他们可以通过一次性购买获得使用权。使用权的使用寿命取决于墓地的要求。一般来说,管理费需要每20年缴纳一次。
三:墓地只能交管理费,不能购买墓地的产权。墓地没有所谓的产权,只有墓地使用权,期限为50年或70年。这不是我们所说的 20 年。 20年不是指墓地的使用寿命,而是指20年的管理费用周期。在购买墓地之前,您需要咨询管理费的收取周期。
四:经济困难的人呢?对于一些条件较差、没有经济条件购买墓葬的家庭来说,现在很多墓地都有花坛葬、树葬、海葬等多种埋葬方式。这些埋葬式成本低,通常负担得起。
五:购买前了解收费项目。除了购买墓地的费用外,一般还有墓碑费、管理费和服务费。买墓地之前应该问清楚自己花了多少钱,以免出现后续问题。
六:墓地使用权是继承的。有的人买墓地的时候多买几块,想着以后和亲人一起安葬。根据物权法,墓地的使用权可以继承,继承人只能通过续费和缴纳管理费才能继续使用墓地。

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